The Greatest Guide To 新樓
The Greatest Guide To 新樓
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不管是一手樓還是二手樓， 準買家在購入一個物業前，驗樓都是必需的。因為當你購入樓宇後，所有的維修開支，都全由買家負責。
這些，都構成了我們選擇購入一個樓盤的原因。不是說這些原因不好，只是，其實我們可以在這些原因之外，再加入物業的升值潛力，以及投資價值來考慮。
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不懂驗樓，又或是直接跳過這步驟的朋友們，可以說是面對極大的風險呀！是以，我是非常建議各位在購入物業前，先找專業人士幫忙驗樓的。
這便是因為他們靠的, 是感覺. 而沒有從正確的投資者角度出發. 而且他們本著的心態, 是想要買入一間, 長久的居所, 但實際上, 新手買樓, 更需要本著一種: “這是投資! 這是投資! 這是投資!” 的心態!
但留意，很多時候，除非事件有上過新聞，如果是租戶在單位中離世，是不會被記錄在查冊文件中的， 所以大家記得，這方面便需要問地產經紀和查閱兇宅網了，故此，＂學懂閱讀查冊報告 ＋ 了解兇宅網 ＋ 詢問地產經紀＂，絶是非常重要的一環！
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大公報報導，專家分析說，目前廣州樓市限購政策為近十年來最寬鬆，此舉打破了此前對境外人士的限購規定，亦是貫徹粵港澳大灣區內居民同等待遇，鼓勵港澳居民北上消費及創業置業，有助廣州樓市去庫存，亦有助於吸引更多境外高端人才和投資者赴穗置業，推動廣州經濟的高質量發展。
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【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保，買方應自行與各銀行商談按揭事宜，與一般私人住宅無異
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在成交期裏，買方要完成的手續包括託聘律師、申請按揭、簽正式合約、驗樓及對數等，每個步驟環環相扣，倘若有任何差池，可影響買方履行買賣合約，最壞情況是買方撻訂輸錢。申請按揭是成交期內最易出事的環節，因此必須預留充裕時間以確保一切順利。
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